Apartamento para Venda, Palhoça / SC

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO em "CESSÃO DE DIREITOS": LUXO, LAZER e "ALTA VALORIZAÇÃO" no Pátio das Artes, Passeio Pedra Branca.
Você está diante de uma "oportunidade de investimento de altíssimo potencial" e a chance de "morar com qualidade de vida" incomparável! Esta é a última unidade com planta diferenciada, em andar alto, com vista livre e posição solar, das poucas unidades disponíveis em "cessão de direitos" no "Condomínio Clube" PÁTIO DAS ARTES, um projeto de sucesso que teve 100% de suas unidades vendidas em 6 dias.
Garanta seu futuro financeiro e familiar no endereço mais desejado do "Passeio Pedra Branca".
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA. CIDADE CRIATIVA PEDRA BRANCA.
O "Passeio Pedra Branca" é o primeiro bairro planejado do Brasil, desenhado para que você resolva sua vida a pé.
Mobilidade Estratégica: Desfrute de "fácil acesso" à BR-101 e uma posição logística privilegiada: a poucos minutos de carro da "ilha de Florianópolis", "praias" do "litoral" e áreas rurais tranquilas. Vida Acadêmica e Saúde: O bairro abriga a "Universidade UNISUL", Escolas e possui um centro de serviços completo, incluindo diversas "Clínicas" (médicas, odontológicas, de fisioterapia), estéticas, veterinária e "Farmácias".
Comércio e Gastronomia Premium: Tenha à mão "Supermercado", "Lojas" de alto padrão, uma variedade incrível de "Restaurantes", Cervejaria Bares, Cafés e Padarias.
Prioridade ao Bem-Estar: O design urbano valoriza o pedestre, com "calçadas amplas e retas", garantindo total "acessibilidade" e sendo o local ideal para passeios e caminhadas da "terceira idade" e famílias.
Natureza Urbana: O bairro conta com várias "praças arborizadas", um lindo "lago", parque, e pistas dedicadas a "caminhada e ciclismo".
DETALHES DA PLANTA EXCLUSIVA (71m²) A planta do apartamento foi cuidadosamente desenhada para otimizar cada metro quadrado, oferecendo "conforto" e ambientes bem definidos. Área Privativa de "71 m²" e Área Total de "97 m²". "2 Dormitórios", sendo uma "Suíte Master com 17 m²" (um verdadeiro refúgio!) e um segundo dormitório com 10 m². Banheiro social completo. "Sala de Estar e Jantar" com incríveis "21,71 m²", proporcionando um ambiente "amplo" para receber e descansar, com "vista garantida do 10 andar. "Cozinha e Área de Serviço" com 9 m², práticas e integradas ao dia a dia. "Garagem Privativa" coberta. "Posição Solar Privilegiada": Ambientes "iluminados e aconchegantes".
INFRAESTRUTURA de CONDOMÍNIO CLUBE (Lazer Completo) O "Pátio das Artes" é sinônimo de "lazer completo" e "segurança 24 horas". É ter um clube exclusivo à sua disposição: Áreas de Lazer e Relaxamento: "Piscina Semiolímpica Central" e Piscina Infantil. "Piscina Aquecida" e deck molhado. "Spa", "Sauna" e Sala de Massagem. Espaços Sociais e Gourmet: "3 Salões de Festas" temáticos e totalmente equipados. "Espaço Gourmet" integrado e Churrasqueira. Grande "Praça Coberta" com paisagismo exuberante para convivência. Praticidade e Serviços: "Coworking" moderno e equipado para seu home office. "Lavanderia" compartilhada. "Oficina Equipada" e "Bicicletário". "Academia Completa" e "Horta Comunitária". Família e Comunidade: Mercadoteca, "Brinquedoteca" e "Playground". "Ateliê de Artes" (diferencial exclusivo do Pátio das Artes). "Pet Place" (espaço dedicado aos seus animais de estimação).
STATUS DA OBRA E ENTREGA (Previsão Jan/2027) Obra em "Avanço Acelerado": Fundação, contenção e projeto "100% concluídos". Estrutura "98%" e Alvenaria "82%" de avanço. "Oportunidade. Compre com as condições de "cessão de direitos" e aproveite a "alta valorização" até a entrega das chaves. O Empreendimento vendeu todas as unidades em 6 dias. Negociação com avaliação de crédito pela construtora "Hurbana": Ato - R$ 212.349,17. Prestações até a entrega da chave. Saldo atualizado em novembro/2025 R$ 737.650,83. Após a entrega das chaves, quitação ou financiamento bancário. Fale conosco agora. Aceitamos permuta (a ser analisada) e automóvel (a ser analisado). Aproveite as condições exclusivas. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Innvicta Negócios Imobiliarios
Contato: Guedes 48 9942-0698
               Patricia 48 9944-1305
Creci: 6618J
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